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房地产经纪是指以收取佣金为目的,为促进他人房地产交易而从事居间、代理等活动的经营行为。在上述定义中,应把握3个核心概念。
(1)居间,是指向委托人报告订立房地产交易合同的机会或者提供订立房地产交易合同的媒介服务,并收取委托人佣金的行为。
(2)代理,是指以委托人的名义,在授权范围内,为促成委托人与第三方进行房地产交易而提供服务,并收取委托人佣金的行为。
(3)佣金,是指房地产经纪机构完成受委托事项后,由委托人向其支付的报酬。
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