2010年房地产估价师《基本制度与政策》模拟题（10）

    1、转让房地产开发项目，转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起15日内，持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。（ 　）
    A．对
    B．错
    
    2、房地产开发主管部门应当从收到竣工验收申请之日起15日内，对涉及公共安全的内容，组织工程质量监督、规划、消防、人防等部门或有关单位进行验收。（ 　）
    A．对
    B．错
    
    3、廉租房的租金实行政府定价。（ 　）
    A．对
    B．错
    
    4、除临时建筑，如果建筑未到期，则对其所有人（ 　）。
    A．应予补偿
    B．不予补偿
    C．按原价补偿
    D．按使用期限的残存价值参考剩余期限给予补偿
    
    5、根据课税对象性质的不同，全部税种分为（ 　）。
    A．流转税
    B．收益税
    C．财产税
    D．资源税
    E．行为目的税
    
    6、1994年《土地管理法》的颁布实施标志着中国房地产业的发展迈入了法制管理的新时期，为依法管理房地产市场奠定了坚实的法律基础。（ 　）
    A．对
    B．错
    
    7、注册建筑师执行建筑设计业务必须受聘于有设计法人资格的设计单位，并由设计单位委派。但注册建筑师不得同时受聘于两个或两个以上设计单位。（ 　）
    A．对
    B．错
    
    8、《拆迁条例》规定，申请领取房屋拆迁许可证的，应当向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提交（ 　）。
    A．建设项目批准文件
    B．建设用地规划许可证
    C．国有土地使用权批准文件
    D．拆迁计划和拆迁方案
    E．办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明
    
    9、根据权属登记的内容和方式的不同，各国房地产权属登记制度可分为（ 　）。
    A．权利登记制
    B．托仑斯登记制
    C．契据登记制
    D．权利登记制
    E．德国登记制
    
    10、为保护房屋所有人的权益，房屋拆迁补偿的标准为（ 　）。
    A．被拆迁房屋的重置价格
    B．被拆迁房屋的重新价格
    C．被拆迁房屋的成新率
    D．原房屋的市场评估价

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