2010年房地产估价师《基本制度与政策》模拟题(9)
1、经出让取得土地使用权的单位和个人,只有使用权,在使用土地期限内对土地拥有使用、占有、收益、处分权及地下埋葬物的所有权。( )
A.对
B.错
2、( )作为查找房地产权属档案的索引。
A.产权证号
B.丘号
C.门牌号
D.产权单位名称
3、经纪人员应具备的职业技术能力有( )。
A.具有一定的房地产经济理论和相关经济理论水平,以及丰富的房地产专业知识
B.能够熟练掌握和运用与房地产经纪业务相关的法律、法规和行业管理的各项规定
C.熟悉房地产市场的流通环节,具有熟练的实务操作的技术和技能
D.能够指导房地产经纪人协理进行各种业务
E.具有丰富的房地产经纪实践经验和一定资历,熟悉市场行情变化
4、下列( )属于不应分摊的公共面积。
A.配电房
B.楼梯间
C.架空层
D.大堂
5、公告是房屋权属登记的必经程序。( )
A.对
B.错
6、房地产划拨土地使用权的转让,按国务院所发通知的规定,需报当地( )审查批准。
A.房地产行政主管部门
B.城市规划管理部门
C.城市土地管理部门
D.房地产市场管理部门
7、注册结构工程师的执业范围包括( )。
A.结构工程设计
B.建筑设计
C.结构工程设计技术咨询
D.建筑物、构筑物、工程设施等调查和鉴定
E.对本人主持设计的项目进行施工指导和监督
8、房地产的( )是以国务院令颁布的。
A.法律
B.行政法规
C.部门规章
D.技术规范
9、建设工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项实行总承包的,总承包单位应当对其承包的建设工程或者采购的设备的质量负责。( )
A.对
B.错
10、房地产拆迁补偿的方式包括( )。
A.货币补偿
B.房屋产权补偿
C.土地补偿
D.异地补偿
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