2011年一级建造师《项目管理》考点辅导6

　　IZ206000建设工程合同与合同管理

　　IZ206010 建设工程的招标与投标

　　复习要点

　　1．掌握建设工程施工招标的程序和要求

　　（1）建设工程项目招标范围和规模标准的确定；建设工程施工招标的方式及招标方式的采用；工程招标代理机构的资格及工程代理招标的业务范围；招标人自行办理招标事宜应具有的能力。

　　（2）招标公告的内容和发布；招标文件或资格预审文件的出售；招标信息修正必须依据的原则。

　　（3）资格审查的类别；资格预审的作用和程序。

　　（4）在标前会议上，招标人对招标文件内容的修改或补充，对投标人问题的解答，所形成的会议纪要的形式、分发、法律效力。

　　（5）评标的过程；初步评审的内容、重点；详细评审中的技术评审和商务评审的内容；评标的方法。

　　2．掌握建设工程施工投标的程序和要求

　　（1）投标人研究招标文件的重点；投标人对工程所在地的经济形势、经济状况、工程业主方、竞争对手的调查；投标人对工程现场和工程所在地区的环境考察。

　　（2）投标人对招标文件中提供的工程量清单复核的作用以及工程量清单复核与合同计价方式的关系；投标人对发现的工程量问题的处理。

　　（3）施工方案的作用；施工方案制定的依据；施工方案的内容；施工方案的选择。

　　（4）投标计算时应考虑的问题；常用的投标策略；投标人正式投标时需要注意的几个方面的问题。

　　3．掌握建设工程施工合同谈判与签约

　　（1）施工合同订立的程序。

　　（2）关于建设工程施工承包合同谈判的主要内容：工程内容和范围的确认；技术要求、技术规范和施工技术方案；合同价格条款；价格调整条款；合同款支付方式的条款；工期和维修期；合同条件中其他特殊条款的内容与完善。

　　（3）建设工程施工承包合同最后文本的确定和合同签订：合同风险的评估；建设工程施工承包合同文件的构成；合同协议的补遗；合同的签订。