2010房地产估价师案例与分析总结：房地产项目策划报告内容
来源网络
2010-10-15
普通
二、房地产项目策划报告的主要内容
（一）项目背景
项目背景主要是介绍项目名称、位置、土地获取途径及其面积、相关规划指标（容积率、规划限制等）、开发商等。
（二）开发项目地块分析
1．地块的自然条件分析
主要是分析地块的具体位置、土地承载力，地形地势，土地面积，形状，日照，风向，自然灾害等。
2．地块周边的经济及社会条件分析
主要是分析开发地块所在区域的经济发展状况，物价水平，收入水平，投资水平等；周边的基础设施建设状况及其完备程度、公共月盼设施及其完备程度：
社会治安环境等。
3．地块的环境条件分析
主要针对地块及其周边的空气污染，噪声，绿化，视觉效应（江景，海景）等进行分析。
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