房地产估价师考试《房地产基本制度与政策》模拟预测题九
1.( )在中国社会主义经济发展史上第一次提出建立房地产市场。
A.1987年10月
B.1998年10月
C.2000年10月
D.1978年10月
2.( )国务院下发了城镇房改的纲领性文件《关于全面进行城镇住房制度改革的意见》。
A.1991年11月
B.1978年11月
C.1982年6月
D.1995年6月
3.从( )开始,全国城镇停止住房实物分配,实行住房分配货币化。
A.1978年下半年
B.1988年下半年
C.1998年下半年
D.1999年下半年
4.( ),人大通过宪法修正案,删去原宪法中不得出租土地的规定,改为“土地的使用权可以依照法律的规定转让”。
A.1987年2月
B.1988年4月
C.1989年6月
D.1990年8月
5.我国房地产法律法规体系的构架按执法力度排序应该是:( )
A.宪法-法律-行政法规-部门规章
B.宪法-行政法规-部门规章-法律
C.宪法-部门规章-法律-行政法规
D.法律-宪法-行政法规-部门规章
6.《商品房销售管理办法》属于( )。
A.法律
B.行政法规
C.部门规章
D.行规
7.征用耕地的补偿费,为该耕地被征用前三年平均年产值的( )倍。
A.3-6
B.6-8
C.6-10
D.10-15
8.每公顷被征用耕地的安置补助费,最高不得超过被征用前3年平均年产值的( )倍。
A.5
B.10
C.15
D.20
9.土地使用权出让最高年限为40年的是( ),
A.居住用地
B.工业用地
C.娱乐用地
D.综合用地
10.不属于待拆迁房屋的市场价评估时必须考虑的因素是( )。
A.区位
B.用途
C.建筑面积
D.帐面原值
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