2011年一级建造师《建设工程法规》：地域管辖

　　（三）地域管辖

　　1. 地域管辖是指按照各法院的辖区和民事案件的隶属关系，同级法院受理第一审民事案件的分工和权限。

　　2.一般地域管辖

　　“原告就被告”原则，以被告住所地或经常居住地作为确定管辖的标准。

　　3.特殊地域管辖

　　（1）以被告所在地或合同履行地作为确定管辖的标准

　　合同的当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖。

　　（2）建设工程施工合同纠纷以施工行为地为合同履行地。

　　4.专属管辖

　　专属管辖指法律规定某些特殊类型的案件专门由特定的法院管辖。

　　不动产纠纷的诉讼，由不动产所在地法院管辖。

　　施工合同和不动产是不一样的，施工合同一般就是建设合同；不动产纠纷是建成的不动产发生的纠纷。

　　（四）移送管辖和指定管辖

　　1.移送管辖

　　人民法院发现受理的案件不属于本院管辖，应当移送有管辖权的人民法院。

　　2.指定管辖

　　（1）有管辖权的人民法院由于特殊原因，不能行使管辖权的，由上级人民法院指定管辖。

　　（2）法院之间因管辖权争议的，可双方协商解决，协商不了的，报请共同上级人民法院指定管辖。

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