2011年一级建造师考试《建设工程法规》：合同变更

　　（一）合同变更的概念

　　1.狭义变更

　　（1）客体与内容的变更

　　（1）主体变更就是合同的转让

　　2.广义变更

　　合同主体、客体、内容至少一项要求发生变更

　　（二）合同变更的类型

　　1.约定变更

　　当事人协商一致

　　2.法定变更

　　满足特定条件下，当事人不经过协商而变更

　　（三）合同变更的条件

　　1.合同关系已经存在

　　2.合同内容需要变更

　　3.经合同当事人协商一致，或法院判决、仲裁庭裁决，或者援引法律直接规定

　　4.符合法律、行政法规要求的方式

　　（四）合同变更的效力

　　1.已发生变更的部分以变更后为准

　　2.已经履行的部分不因合同变更而失去法律依据

　　3.未变更部分继续原有的效力

　　4.合同变更不影响当事人要求赔偿损失的权利

　　（五）施工合同变更

　　1.工作数量的改变

　　2.工作质量或特性需要改变

　　3.约定的工程技术规格改变

　　4.合同项下任何工作的删减

　　5.工期改变

　　6.工作顺序或施工方法改变

建设工程教育网整理