2011年一级建造师考试《建设工程法规》：缔约过失责任

　　四、合同的一般条款

　　（一）当事人名称或姓名和住所

　　自然人的姓名是指经户籍登记管理机关核准登记的正式用名，自然人的户口所在地为住所地，若其经常居住地与户口所在地不一致的，以其经常居住地作为住所地。法人、其他组织的名称是指经登记主管机关核准登记的名称。

　　（二）标的

　　（三）数量

　　（四）质量

　　（五）价款或酬金

　　（六）履行期限、地点和方式

　　合同履行期限，是指享有权利的一方要求义务相对方履行义务的时间范围。

　　履行地点是合同当事人履行和接受履行合同义务的地点。

　　（七）违约责任

　　是指违反合同义务应当承担的责任。

　　（八）解决争议的方法

　　五、合同的形式

　　（一）口头形式

　　（二）书面形式

　　建设工程应当采用书面合同形式，但当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。

　　（三）其他形式

　　六、缔约过失责任

　　（一）内涵

　　在订立合同过程中，一方因违背诚实信用原则而致使另一方依赖利益遭受损失，依法应承担的民事责任

　　（二）构成要件

　　1.发生在订立合同的过程中，合同尚未生效，或者虽已生效但被确认无效或被撤销（与违约责任的区别）。

　　2.当事人违反了诚实信用原则所要求的义务。

　　3.受害方的依赖利益遭受损失

　　依赖利益损失，指一方实施某种行为后，另一方对此产生依赖，并为此发生了费用，但前者违反诚实信用原则导致合同未成立或无效，该费用未得到补偿而受到的损失。

　　（三）主要情形

　　1.假借订立合同，恶意进行磋商

　　恶意磋商是在缺乏订立合同真实意愿情况下，以订阅合同为名目与他人磋商。其真实目的可能是破坏对方与第三方订立合同，也可能是贻误竞争对手商机。

　　2.故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况

　　3.其他违背诚实信用原则的行为

　　（1）违反有效要约或要约邀请，违反初步协议，未尽保护、照顾、通知、保密等附随义务，违反强制缔约义务。

　　（2）当事人在订阅合同过程中知悉的商业秘密，无论合同是否成立，不得泄露或者不正当地使用。泄露或者不正当地使用该商业秘密给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任。

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