2010房地产估价师《房地产估价的相关知识》试题下载15
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1、优先股股东的权利主要有( )。
A.分配股息的优先权
B.分配剩余资产的优先权
C.有限的表决权
D.要求赎回权
2、( )是全面反映房屋及其用地的位置和权属等状况的基本图。
A.房产分幅图
B.房产分丘图
C.房产分户图
D.房产产权图
3、按照材型将木材分为原木、板材和枋材:枋材是指( )。
A.伐倒后经修剪并截成一定长度的木材
B.是宽度为厚度3倍的型材
C.是宽度不及厚度3倍的型材
D.是宽度为厚度3倍以上的型材
4、( )是两种相互渗透的股份。
A.国家股和社会公众股
B.法人股和内部职工股
C.国家股和法人股
D.国家股和外资股
5、( )是建筑师充分发挥其想象力和创造力的地方,也是开发商表示所开发的项目品质、思想的重要方面。
A.建筑外观
B.建筑体形
C.建筑构造
D.立面设计
6、下列对于建筑物基础的说法,正确的是( )。
A.基础是位于建筑物最下部的承重构件,承受建筑物的全部荷载,并负责传递给建筑物下部的地基
B.基础必须具有一定的强度,并能抵御地下各种有害因素的侵蚀;常用的基础材料有砖、石、混凝土(包括毛石混凝土)、钢筋混凝土、灰土等
C.基础的构造类型与上部结构有密切的关系,还和地基土的承载能力、荷载和埋置深度等有关
D.基础按其构造特点可分为:条形基础,复合基础,联合基础,箱形基础,柱基础等
7、我国的国库券为( )。
A.短期债券
B.中期债券
C.长期债券
D.永久债券
8、根据投资主体的不同,下列( )属于普通股票类型。
A.公司股
B.国家股
C.法人股
D.国家法人股
9、下列对于计算建筑面积时不计算面积的范围说法有误的是( )。
A.层高小于2.2m的楼层或部位
B.属于道路组成部分的穿过建筑物的通道(骑楼、过街楼的底层)吊脚架空层、架空走廊、檐廊
C.无永久性顶盖的场馆看台、室外楼梯、架空走廊、露台等
D.消防水池
10、办理商业汇票应遵守的原则和规定( )。
A.使用商业汇票的单位必须是在银行开立帐户的法人
B.签发商业汇票必须以合法的交易为基础
C.商业汇票一律记名,不许背书转让
D.商业汇票由银行印制和发售
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