2011年房地产估价师考试《制度与政策》:金融活动
1.4 金融活动
概念 优点 局限性
直接融资 资金供给者与资金需求者直接形成债权债务关系 ① 资金供需双方直接联系,通过协商来融资,满足各自需要
② 债权人关注和支持债务人经营活动,债务人经营上有压力,促进资金使用效益的提高
③ 有利于筹集长期投资资金 ④ 双方在资金数量、期限、利率等方面受到的限制比间接融资多
⑤ 直接融资比间接融资风险大
间接融资 资金供给者与需求者通过金融中介机构间接实现融资,双方之间不构成债权债务关系,而是分别与金融中介机构发生信用关系 ① 筹资可积少成多
② 安全性较高
③ 金融中介机构提高了金融业的规模经济水平 减少投资者对企业生产的关注
减少了对筹资者使用资金的压力和约束
1.5 金融工具
金融工具的一般特征
偿还性
可转让性(流动性)
安全性
收益性
金融工具的种类
按信用形式分:商业信用工具、银行信用工具、消费信用工具、国家信用工具、国际信用工具
按发行者的性质分:直接金融工具和间接金融工具
按期限分:短期信用工具、长期信用工具、不定期信用工具
几种主要的金融工具
本票
汇票
支票
信用卡
银行券
大额可转让存单
债券和股票
【2006年】
必须经承兑才能生效的金融工具是( )。
A.本票
B.商业汇票
C.银行券
D.支票
【答案】B
【解析】
【2007年】
国库券是一种直接金融工具。( )
【答案】√
【解析】
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