2011年房地产估价师《制度与政策》：商业银行中间业务

　　4.3 商业银行中间业务（六类）

　　结算类中间业务

　　担保型中间业务

　　融资型中间业务

　　管理型中间业务

　　衍生金融工具业务

　　其他中间业务

　　【重点】金融租赁业务

　　含义

　　先租后买

　　特征

　　所有权与使用权分离

　　融资与融物相结合

　　以分期支付租金方式偿还本息

　　租赁双方是以合同为基础的经济关系

　　融资租赁的形式

　　直接租赁

　　转租赁

　　回租

　　杠杆租赁

　　综合租赁

　　4.4 金融信托投资业务

　　概念

　　财产的所有者通过签订合同将其财产委托于信托机构，由信托机构根据委托人的要求全权代为管理或处理有关经济事务的信用行为

　　职能

　　融通资金

　　财务管理

　　信用服务

　　性质

　　财产所有权的转移性

　　财产核算的他主性

　　收益分配的实绩性

　　我国信托业务的范围

　　信托业务

　　委托业务

　　代理业务

　　兼营业务

　　外汇业务

　　【2005年】

　　28、根据信托合同，信托机构依据其管理经营的实际业绩确定（ ）。

　　A．委托财产总值

　　B．信托范围

　　C．信托收益

　　D．信托信用等级

　　【答案】C

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