2011年房地产估价师《制度与政策》：集体土地概述

　　第二章 建设用地制度与政策

　　【补充】我国土地制度框架－所有权与使用权分离

　　本章主要内容

　　1. 集体土地征收

　　2. 建设用地使用权出让

　　3. 建设用地使用权划拨

　　4. 闲置土地的处理

　　1. 集体土地征收

　　1.1 集体土地概述

　　1.2 征收与征用的共同与不同之处

　　1.3 征收的特点

　　1.4 征收的原则

　　1.5 征收、征用集体土地的政策规定

　　1.6 土地征收补偿范围和标准

　　1.7 土地征收工作程序

　　1.1 集体土地概述

　　农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有

　　宅基地和自留地、自留山属于农民集体所有

　　集体土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农建设

　　符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依发生转移的除外

　　【2006年】

　　《土地管理法》规定，农民自有住宅的宅基地，属（ ）所有。

　　A. 国家

　　B. 所在的村民小组

　　C. 农民个人

　　D. 农民集体

　　【答案】D

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