2011年房地产估价师《制度与政策》：建设用地使用权

　　2.5.3 因土地使用者不履行合同而收回

　　不履行合同的情况

　　土地使用者未如期支付地价款（60日内付清）

　　土地使用者未按合同约定的期限和条件开发和利用土地

　　2.5.4 司法机关决定收回

　　因土地使用者触犯法律，不能继续履行合同，司法机关决定没收财产，收回土地使用权

　　2.6 建设用地使用权的终止

　　因土地灭失而终止

　　因土地使用者的抛弃而终止

　　2.7 建设用地使用权出让合同

　　签订主体

　　市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订

　　合同类型（三类）

　　成片土地使用权出让合同

　　项目用地（宗地）土地使用权出让合同

　　划拨土地补办出让合同

　　2.7.1 合同的主要内容

　　2.7.2 合同的履行

　　2.7.3 合同的解除

　　2.7.1 合同的主要内容

　　合同（主体）

　　当事人的名称和住所

　　土地界址、面积等

　　建筑物、构筑物及其附属设施占用的空间

　　土地用途

　　使用期限

　　出让金等费用及其支付方式

　　解决争议的方法

　　附件

　　地块四至平面图

　　界桩定点图

　　土地利用要求

　　城市建设管理要求

　　建设要求

　　建筑面积

　　限高

　　绿化率

　　建筑比例

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