房地产估价师《制度与政策》:墙、柱、梁、板
三、墙 掌握
(一)墙体的类型
1.内外;
2.横纵;
3.承重与非承重(自承重、框架墙)。
(二)墙体的构造
1、隔墙:块材、立筋式、板材。
2、玻璃幕墙:主次龙骨、玻璃。
单选题:07年试题
某建筑物一段墙体的一面与该建筑物以外的空间接触,且与该建筑物长轴方向一致,则该墙体( )。
A.既是外墙也是纵墙
B.既是外墙也是横墙
C.既是山墙也是纵墙
D.既是山墙也是横墙
答案:A
四、柱、梁、板 掌握
柱:竖向承重;
梁:横向承重;
板:水平承重。荷载——板——梁——柱(墙)——基础。
五、楼、地面 掌握
1、楼地面的构造层次:基层、垫层、填充层、找平层、面层。
2、面层分类:水泥类、块材、其他(木地板、塑料等)。
判断题:07年试题
楼面和地面都包含多个构造层次,其中结构楼板是楼面的基层。 ( √ )
六、楼梯、电梯 掌握
1、楼梯的组成:楼梯段、休息平台、栏杆扶手;
2、楼梯的基本尺寸:
⑴梯段:最少3级,最多18级;踏步高宽公式。
楼梯踏步的高和宽可以按下面公式计算:
2h+b=600~610mm
一般住宅的踏步高为156~175mm,宽为250~300mm.
⑵休息平台:不小于梯段宽。
⑶栏杆扶手:不低于900mm.
3、电梯:7层及以上、16m以上的住宅须设电梯。
七、屋顶 掌握
屋顶由屋面、屋顶承重结构、保温隔热层和顶棚组成。
屋顶的组成:
1、屋面:防水;坡度大小与材料有关。
2、承重结构:屋架、楼板。
3、保温隔热:保温层或隔热层的材料大都是由一些轻质、多孔的材料做成的
4、顶棚:普通、吊顶。
八、门窗 掌握
1、作用:水平交通;采光通风;围护(保温、隔热、隔声等)。
2、安装:木门窗:预埋木砖,钉上。
铝合金、塑钢门窗:框边上设安装金属条,钉上。
九、变形缝 掌握
变形、裂缝、结构破坏。
1、伸缩缝:(也叫温度缝)
⑴作用:防止由于温度的影响;
⑵设置:从屋顶至基础顶面;
⑶缝宽:20~30mm.
2、沉降缝:
⑴作用:防止由于不均匀沉降的影响;
⑵设置:从屋顶至基础底面;
⑶缝宽:宽与建筑物层数有关;
⑷设置沉降缝的情况:5种。
3、防震缝:
⑴作用:防止由于地震的影响;
⑵设置:基础不断开;
⑶缝宽:不小于50mm.
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