2011年房地产估价师考试《制度与政策》:环境知识
第二章 环境知识
第一节 环境概述
一、环境的概念和分类 熟悉
1、环境——是指某个主体周围的情况和条件。
主体——房地产估价对象;情况和条件——自然和社会因素的总体。
2、分类——自然环境、人工环境、社会环境。
二、与环境相关的几个概念 了解
三、环境质量和环境污染概念
1、环境质量——指环境优劣的程度。包括:综合环境质量和各因素的环境质量。
2、目的:⑴通过污染分析,确定影响程度;
⑵提供建议,提升价值。
3、环境污染——指有害物质或因子进入环境,产生不良影响的现象。
4、环境污染的类型:
⑴按要素分:大气、水、土壤;
⑵按性质分:物理、化学、生物;
⑶按形态分:废气、废水、噪声、固体、辐射;
⑷按产生的原因分:工业、交通、农业、生活;
⑸按空间分:室内、室外;
⑹按分布的范围分:全球、区域、局部。
第二节 大气污染
掌握1、大气污染——使空气成分长期改变而不能恢复,……的现象。
熟悉2、颗粒污染物——⑴有:尘粒、粉粒、烟尘和雾尘。
⑵飘尘——可吸入颗粒物。对人体危害最大。粒径小,附着有害微生物吸入肺里。
熟悉3、气态污染物——⑴二氧化硫——硫酸雾——酸雨;
⑵一氧化碳——汽车尾气。无色、无味。
熟悉4、大气污染源——工业、交通、生活。
第三节 噪声污染
掌握1、噪声污染——是指噪声超过国家标准。
熟悉2、噪声类型:机械、空气动力、电磁性噪声;
熟悉3、噪声危害:听力、睡眠、生理、心理、儿童智力。
第四节 水污染
了解1、水污染——导致水体化学、物理、生物和放射性等方面特性的改变。
熟悉2、水污染物及其危害:
⑴物:氮、磷、钾等;水中的植物疯长。
⑵酚类:来自工业排放。
⑶氰化物:剧毒。来自工业排放。
⑷酸、碱:来自工业排放。
⑸放射性物质:锶、铯。来自核电站、核武器、放射性同位素。
第五节 固体和辐射污染
辐射分为:电磁辐射和放射性辐射。
熟悉放射性辐射来源:天然和工业废料制成的建筑材料中含有放射性元素。
第六节 室内环境污染
1、重要性:⑴接触多,受污染多;⑵种类增多,影响增多;⑶不宜扩散,全被吸收。
掌握2、来源:室外:⑴地层固有;⑵地基受污染;⑶房屋已被污染。
室内:建筑材料——氡、甲醛、苯、甲苯、醚类、酯类。
熟悉3、具体材料:6种:无机和再生材料、合成隔热板材、吸声合格声材料、壁纸、涂料、人造板材及人造板加剧。
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