2011年房地产估价师考试《制度与政策》：土地总登记

　　2. 房地产登记制度

　　2.1 房地产登记的种类

　　2.2 房地产登记的体制

　　2.3 房屋登记的范围

　　2.4 房屋登记机构

　　2.5 房屋登记的基本要求

　　2.6 房屋登记的程序

　　2.7 房屋登记的时限

　　2.8 房屋登记的其他规定

　　2.9 房屋登记收费

　　2.1 房地产登记的种类

　　土地登记（五类）

　　2.1.1 土地总登记

　　2.1.2 土地初始登记

　　2.1.3 土地变更登记

　　2.1.4 土地注销登记

　　2.1.5 土地其它登记

　　房屋登记（五类）

　　2.1.6 房屋所有权登记

　　2.1.7 房屋抵押权登记

　　2.1.8 地役权登记

　　2.1.9 房屋预告登记

　　2.1.10 房屋其他登记

　　2.1.1 土地总登记

　　土地总登记是在一定时间内对辖区内全部土地或者特定区域内土地进行的全面登记

　　土地总登记应发布通告

　　公告期满，当事人对土地总登记审核结果无异议的，由国土部门报人民政府批准后登记

　　2.1.2 土地初始登记

　　是指土地总登记之外对设立的土地权利进行的登记

　　分类（根据土地权利来源）

　　国有土地初始登记

　　划拨

　　出让

　　划拨转出让

　　国有土地租赁

　　以国有土地使用权作价出资或入股

　　国家授权经营

　　集体土地初始登记

　　使用本集体土地进行建设

　　集体建设用地使用权入股、联营等形式兴办企业

　　使用本集体土地进行农业生产

　　抵押土地

　　地役权

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