2011年房地产估价师《理论与方法》：房地产状况描述

　　4．房地产状况描述

　　4.1基本状况描述（6项）

　　4.2区位状况描述（14项）

　　4.3实物状况描述

　　4.4权益状况描述

　　4.1基本状况描述（6项）

　　名称

　　坐落

　　四至

　　规模

　　用途

　　权属

　　4.2区位状况描述（14项）

　　位置

　　坐落

　　方位

　　距离

　　朝向

　　楼层

　　交通

　　出入可利用的交通工具

　　道路状况

　　交通管制情况

　　停车方便程序和收费标准

　　周围环境和景观

　　自然环境

　　人文环境

　　景观

　　外部配套设施

　　外部基础设施

　　外部公共服务设施

　　4.3实物状况描述

　　4.4权益状况描述

　　土地权益状况

　　土地所有权

　　土地使用权

　　土地使用管制

　　目前使用情况

　　其他权利设立情况

　　特殊情况说明

　　建筑物权益状况

　　房屋所有权

　　出租或占用情况

　　其他权利设立情况

　　特殊情况说明

　　其他

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