2011年一级建造师《法规》课程讲义：效力待定合同

　　六、效力待定合同

　　（一）内涵

　　（二）类型及处理方式

　　（三）效力待定合同与可撤销合同的区别

　　（一）内涵

　　指合同成立之后，是否具有效力还未确定，有待于其他行为或事实方可确定效力。

　　（二）类型及处理方式

　　类 型 效力待定原因 是否有效的决定因素 处理方法

　　限制民事行为能力人订立的合同 行为主体限制民事行为 代理人追认否 相对人可以催告其法定代理人在一个月内予以追认。经法定代理人追认后，合同有效。

　　法定代理人未作表示 ，视为拒绝追认

　　无权代理人以被代理人名义订立的合同 无权代理

　　① 行为人没有代理权

　　② 行为人超越代理权

　　③ 代理人终止后仍以被代理人的名义订立合同 被代理人追认否

　　表见代理除外 相对人可以催告其被代理人在一个月内予以追认。经被代理人追认后，合同有效。

　　被代理人未作表示视为拒绝追认。

　　越权订立的合同 超越了自己的权力范围而进行民事行为 相对人是否知道行为人超越权限 相对人明知其超越权限依然订立合同，合同无效，如相对人不知道其越权，则合同有效

　　无处分权人订立的合同 没有处分权而处分了他人的财产 如经权利人追认或无处分权人订立合同后取得处分权，则合同有效

　　（三）效力待定合同与可撤销合同的区别

　　1.合同性质不同撤

　　（1）可撤销合同属于有效合同，在未被撤销前有约束力。

　　（2）效力待定合同是未发生效力的合同，能否转化要看事后的确认。

　　2.合同的效力不同

　　（1）可撤销合同被撤销后，合同自始为无效，未撤销一直具有效力。

　　（2）效力待定合同在被权利人确认之前是无效合同，在权利人确认之后是有效合同，有履行的效力。

　　3.形成的原因不同

　　（1）可撤销合同的法定原因是重大误解、显失公平、欺诈、胁迫和趁人之危。

　　（2）效力待定合同的原因主要是当事人不具备签订此合同的相应的权利。

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