2011年监理工程师考试《案例分析》历年详解（11）

　　某综合楼工程项目合同价为1750万元，该工程签订的合同为可调值合同。合同报价日期为1999年3月，合同工期为12个月，每季度结算一次。工程开工日期为1999年4月1日。施工单位1999年第4季度完成产值是710万元。工程人工费、材料费构成比例以及相关季度造价指数见表3-2.

　　表3-2工程人工费、材料费构成以及相关季度造价指数单位：万元

　　在施工过程中，发生如下几项事件。

　　1. 1999年4月，在基础开挖过程中，个别部位实际土质与给定地质资料不符造成施工费用增加2.5万元，相应工序持续时间增加了4天。

　　2. 1999年5月施工单位为了保证施工质量，扩大基础底面，开挖量增加导致费用增加3.0万元，相应工序持续时间增加了3天。

　　3. 1999年7月，在主体砌筑工程中，因施工图设计有误，实际工程量增加导致费用增加3.8万元，相应工序持续时间增加了2天。

　　4. 1999年8月，进人雨期施工，恰逢20年一遇的大雨，造成停工损失2.5万元，工期增加了4天。

　　以上事件中，除第4项外，其余工序均末发生在关键线路上，并对总工期无影响。针对上述事件，施下单位提出如下索赔要求。

　　（1）增加合同工期13天。

　　（2）增加费用11．8万元。

　　问题

　　1.施工单位对施工过程中发生的以上事件可否索赔？为什么？

　　答案：各事件的费用索赔（共12分）。

　　事件1费用索赔成立（1分），工期不予延长（1分）。因为业主提供的地质资料与实际情况不符是承包商不可预见的（1分）。

　　事件2费用索赔不成立（1分），工期索赔不成立（1分）（答索赔不成立也可得分）。该工作属于承包商采取的质量保证措施（1分）。

　　事件3费用索赔成立（1分），工期不予延长（1分）。因为设计方案有误（1分）。

　　事件4费用索赔不成立（1分），工期可以延长（1分）。因为异常的气候条件的变化承包商不应得到费用补偿（1分）。

　　2.计算监理工程师1999年第4季度应确定的工程结算款额

　　答案：1999年4季度监理工程师应批准的结算款额（共6分）。

　　P=10（0.15+0.28+116.8/100.0+0.18×100.6/100.8+0.13×110.5/102.0+0.07× 95.6/93.6+0×。0998.9/100.2+0.049×3.7/95.4+0.06 ×95.5/93.4）（4分）=710×1.0588≈751.75（计算过程正确，结果略有误差可得分）（2分）

　　如果不用调值公式，而是将其计算过程分解，分别按每项计算后累加，其结果正确可得分。

　　3.如果在工程保修期间发生了由施工单位原因引起的屋顶漏水、墙面剥落等问题，业主在多次催促施工单位修理而施工单位一再拖延的情况下，另请其他施工单位维修，所发生的维修费用该如何处理？

　　答案：所发生的维修费应从乙方保修金（或质量保证金、保留金）中扣除（2分）。

　　解题思路分析

　　该案例主要牵涉内容为施工过程中的合同管理。分两大部分：第一部分是合同价的调整；第二部分是索赔问题。合同价调整应依据合同条款；在索赔部分应熟练掌握索赔成立的条件并能实际应用，准确分析风险和责任应由哪方承担，以确定是否应当进行补偿，以及工期和费用的具体补偿。另外，工期的补偿通常应考虑是否影响总工期，如属于非关键工作虽有延误，但不影响总工期，则工期不予补偿。应认真审题：第一要看清背景条件，合同中对合同价调整做了哪些具体规定，应比照合同约定分析，再加上必要的计算过程确定调整方法；第二在索赔部分应确认各事件的责任人，依此判断索赔是否成立，再分析索赔额。

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