二级建造师《法规及相关》：强制监理的工程范围

　　19．实行强制监理的工程范围（5类）

　　国家重点建设项目

　　总投资额在3000万元以上的大中型公用事业工程

　　成片开发建设的住宅小区工程

　　5万平米以上，必须实行监理

　　5万平米以下，可以实行监理，由省级规定

　　利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程

　　其他

　　总投资额在3000万元以上的公益、公众安全基础设施项目

　　学校、影剧院、体育场馆项目

　　20．监理的依据与权限

　　监理依据

　　法律、法规

　　技术标准

　　强制性标准－必须遵守

　　推荐性标准－合同约定

　　设计文件

　　按设计要求施工单位

　　发现设计有问题，报告建设单位

　　承包合同

　　监理的权限

　　监理人员认为施工不符合要求，有权要求建筑施工企业改正

　　监理人员发现设计有问题的，应报告建设单位要求设计单位改正。

　　监理的规定

　　不能超载资质许可范围承揽工程

　　不得转让也不得分包工程监理业务

　　21．监理的内容（三控制三管理一协调）

　　进度控制

　　质量控制

　　成本控制

　　安全管理

　　合同管理

　　信息管理

　　沟通协调

　　22．监理的原则

　　独立监理

　　监理单位与被监理工程的承包单位以及材料、构配件、设备的供应单位不得有隶属关系或其它利害关系

　　公正监理

　　与承包单位串通造成损失的，监理单位与承包单位承担连带赔偿责任

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