2011年二级建造师《法规及相关》：质量管理条例

　　第六部分 质量管理条例

　　1．建设单位的质量责任与义务（10条）

　　2．竣工验收

　　验收主体

　　验收条件

　　责任

　　未验收不得使用

　　验收后，建设单位又以质量不符合约定为理由主张权利的，不予支持

　　施工单位应在工程合理使用期内，对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。

　　3．施工单位的质量责任与义务

　　依法承揽工程

　　建立质量保证体系

　　分包单位保证工程质量

　　按图施工

　　对建材、配件和设备进行检验

　　对施工质量进行检验

　　见证取样

　　返修保修

　　4．工程监理单位的质量责任和义务

　　依法承揽业务

　　独立监理

　　依法监理

　　确认质量

　　5．工程质量保修制度

　　时间

　　竣工验收后的保修期内

　　对象

　　质量缺陷与问题－不符合强制性标准以及合同的约定

　　保修条件

　　质量问题在保修范围内

　　质量问题发生在保修期内

　　质量问题不属于以下三种情况

　　因使用不当造成质量缺陷

　　第三方造成质量缺陷

　　不可抗力造成质量缺陷

　　保修程序

　　建设单位向施工单位发出保修通知单

　　施工单位在保修书约定的时间内予以保修，涉及结构安全或者严重影响使用功能的紧急抢修事故，施工单位应立即到达现场抢修

　　施工单位不按约定保修，建设单位可另行委托其他单位保修，由原施工单位承担相应责任

　　保修费用由造成质量缺陷的责任方承担

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