监理工程师《合同管理》：撤销合同与解除合同的区别
2011-03-08
普通
| 效力 | 条件 | 法律后果 | |
| 合同撤销 （等同于无效合同） | 合同从开始无效 | 1.因重大误解而订立的合同 2.显失公平的合同 3.以欺诈、胁迫等手段订立的合同 4.乘人之危订立的合同 | ①返还财产 ②赔偿损失 ③追缴财产，收归国有 |
| 合同解除 | 解除前为有效，解除后权利义务关系终止 | 1.约定解除 2.不可抗力 3.当事人明示或以自己的行为表示不履行主要债务 4.当事人一方迟延履行主要债务经催告后在合理期限内未履行 5.当事人一方迟延履行主要债务或有其他违约行为致使不能实现合同目的 6.其它 | ①恢复原状 ②采取其他补救措施 ③要求赔偿损失 |
