2011年造价工程师《理论与法规》重要知识总结39
2011-04-27
普通
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361、非专利技术的计价:自创--不作为无形资产入账,发生的费用,按当期费用处理;外购-往往采用通过产生的收益采用受益法进行估价
362、商标权的计价:自创--不作为无形资产入账,将商标设计、广告等所发生的费用作为销售费用计入当期损益;计价一般根据被许可方新增的收益估价
363、土地使用权的计价:支付金额--作为无形资产,行政划拨--不作为无形资产,
364、递延资产:开办费--开办期间,在经营开始时,一次计入生产经营的当期损益,以经营竹林方式租入固定资产的改良支出,在租赁期间摊入制造费用或管理费用
365、其它资产:按实际入账价值计算
366、基础设施、房屋建筑的地基基础和主体结构,为设计文件规定工程的使用年限;屋棉纺水、挖墙面的防渗等5年;供热于供冷2个采暖期和供热期;电气管线、给排水、设备安装和装修2年;保修自竣工验收合格之日计算
367、保修费的处理:因地震、洪水、台风的等不可抗原因造成的损坏,建设单位负责处理;使用单位使用不当造成,由使用单位自行负责
368、工程建设定额是工程建设单位产品(资金消耗、人工消耗、材料消耗、机械消耗)的规定额度
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