2011年房地产估价师考试《基本制度与政策》判断题（6）

　　1．住房公积金实质上就是职工的部分工资，不管是职工缴存的，还是单位缴存的，都属于职工所有。（　 ）

　　2．房地产业的细分行业包括房地产开发经营业、房地产咨询业、房地产估价业、房地产经纪业和物业管理业。（√ ）

　　3．土地用途管制的核心是不能随意改变建设用地的用途。（　 ）

　　4．房地产开发用地使用权必须以出让方式取得。（　 ）

　　5.一个建设项目需要征收的土地，应当根据总体设计一次申请批准，不得化整为零。 （　 ）

　　6.目前在我国凡新增土地和原使用的土地改变用途或使用条件、进行市场交易等，均实行有偿有限期使用。（　 ）

　　7. 国有企业改造或改组为国有独资公司的，经批准可以保留划拨土地使用权，但保留期限不得超过五年。（　 ）

　　8. 非建设用地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当最迟于期满前半年向土地管理部门提出申请。（　 ）

　　9. 国有企业改组为股份合作制的，经批准可保留其划拨土地使用权。（　 ）

　　10. 国家一级的城市房屋拆迁管理部门是指国务院建设行政主管部门，其管理职责是负责全国城市房屋拆迁工作的监督管理。 （　 ）

　　11．房屋拆迁管理部门收到拆迁申请和规定提交的批准文件后，应对申请内容进行审查，不宜对拆迁范围进行现场调查。（　 ）

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