2011年房地产估价师《基本制度与政策》判断题（9）

　　1．国发[2007]24号要求，土地出让净收益用于廉租住房保障资金的比例不得低于5％，各地还可根据实际情况进一步适当提高比例。 （　 ）

　　2．征收土地使用费起初是因为对外开放举办中外合资企业提出的。 （　 ）

　　3．以划拨方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途动工开发期限开发土地。 （　 ）

　　4．使用集体土地的，由县级以上人民政府核发《集体土地所有证》。 （　 ）

　　5．《土地管理法》规定，根据土地利用总体规划，将土地用途分为农用地、建设用地和生活土地。 （　 ）

　　6．对于国有企业改造或改组为国有独资公司的，经批准可保留划拨土地使用权，但保留划拨土地方式的期限不超过10年。 （　 ）

　　7．征收土地导致的法律后果是农村集体土地所有权的消灭，城市房屋拆迁导致的法律后果是被拆迁房屋所有权的消灭。 （　 ）

　　8．城市房屋拆迁估价机构应将分户的初步估价结果向被拆迁人公示5日。 （　 ）

　　9．拆迁人与被拆迁人未达成房屋拆迁补偿安置协议的，不能实施强制拆迁。 （　 ）

　　10．《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》制度中，屋面防水最低保修期限为5年。 （　 ）

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