2011年房地产估价师考试《基本制度与政策》判断题（10）

　　1．修建性详细规划应当提出不同类型用地的界线、规定绿化率控制指标和绿化用地界线的具体坐标。 （　 ）

　　2．在保修期内，因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向造成房屋建筑工程质量缺陷的责任方提出赔偿要求。 （　 ）

　　3．商业银行在发放房地产抵押贷款前，可以与抵押人协商确定房地产的抵押价值，也可以委托房地产估价机构评估房地产抵押价值，为其确定房地产抵押贷款额度提供参考依据。（　 ）

　　4．县级以上房地产主管部门收取的房屋登记费属于行政事业性收费。 （　 ）

　　5．房屋查封登记、注销登记，按房屋登记收费标准的一半收取；因登记机关错误造成的更正登记，不收取房屋登记费。 （　 ）

　　6．房屋使用面积是指房屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋内墙面水平投影计算。（　 ）

　　7．房地产估价师注册有效期为3年。注册有效期满需继续执业的，应在注册有效期满30日前，申请办理延续注册。 （　 ）

　　8．二、三级资质房地产估价机构可以设立分支机构。 （　 ）

　　9．物业服务企业在物业管理中最根本的权利、义务是：依据物业服务合同对受委托物业实施物业管理的权利、义务。 （　 ）

　　10．现代化大生产的社会专业分工是物业管理社会化的必要前提，物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相分离是实现物业管理社会化的必要条件。 （　 ）

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