2011房地产估价师考试《房地产基本制度与政策》典型试题(10)
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1.《中华人民共和国城市房地产管理法》规定:“由( )以上人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书”。
A.乡级
B.县级
C.地市级
D.省级
2.《中华人民共和国物权法》规定,登记机构予以异议登记的,申请人在异议登记之日起( )日内不起诉,异议登记失效。
A.15
B.30
C.45
D.60
3.2008年8月,A市居民张某对其A市所住房屋进行了翻建,翻建后的房屋面积增加了12m2,张某应当申请()。
A.房屋所有权初始登记
B.房屋所有权变更登记
C.房屋所有权转移登记
D.房屋更正登记
4.2006年12月,B市居民马某在A市订购了一套商品住房,未签订正式购房合同,后因马某未购买,开发公司将这套商品住房卖给了刘某,则刘某需办理( )。
A.房屋所有权初始登记
B.房屋所有权变更登记
C.房屋所有权转移登记
D.房屋更正登记
5.2007年1月,王某用自己的住房抵押在A市建设银行贷款10万元。王某应到A市房地产管理部门办理()。
A.房屋所有权转移登记
B.房屋所有权初始登记
C.房屋抵押权登记
D.房屋所有权变更登记
6.下列关于一般房屋登记程序,正确的是( )。
A.受理→申请→审核→记载于登记簿→发证
B.申请→受理→记载于登记簿→审核→发证
C.申请→受理→审核→记载于登记簿→发证
D.受理→申请→记载于登记簿→审核→发证
7.根据现行房屋登记收费规定,非住房登记的房屋权利人按规定申请并完成一次登记的为一件,收费标准为每件()元。
A.10
B.20
C.80
D.550
8.( )是对房地产权利人的情况、房屋所有权、土地使用权状况以及产权来源等情况扼要摘录而制作的一种卡片。
A.房地产平面图
B.房地产有关证明和文件
C.房地产卡片
D.房地产权属账册
9.房地产卡片按( )顺序,以一处房屋坐落中的每幢房屋为单位填制。
A.土地宗地号
B.房地产门牌号
C.房地产原始号
D.房地产产籍地号(丘号)
10.( )是一种反映房屋、土地现状的专业图。
A.房地产平面图
B.房地产有关证明和文件
C.房地产卡片
D.房地产权属账册
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