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2011房地产估价师考试《房地产基本制度与政策》典型试题(10)

2011-05-23
普通

  1.《中华人民共和国城市房地产管理法》规定:“由(  )以上人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书”。
  A.乡级
  B.县级
  C.地市级
  D.省级

  2.《中华人民共和国物权法》规定,登记机构予以异议登记的,申请人在异议登记之日起(  )日内不起诉,异议登记失效。
  A.15
  B.30
  C.45
  D.60

  3.2008年8月,A市居民张某对其A市所住房屋进行了翻建,翻建后的房屋面积增加了12m2,张某应当申请()。
  A.房屋所有权初始登记
  B.房屋所有权变更登记
  C.房屋所有权转移登记
  D.房屋更正登记

  4.2006年12月,B市居民马某在A市订购了一套商品住房,未签订正式购房合同,后因马某未购买,开发公司将这套商品住房卖给了刘某,则刘某需办理(  )。
  A.房屋所有权初始登记
  B.房屋所有权变更登记
  C.房屋所有权转移登记
  D.房屋更正登记

  5.2007年1月,王某用自己的住房抵押在A市建设银行贷款10万元。王某应到A市房地产管理部门办理()。
  A.房屋所有权转移登记
  B.房屋所有权初始登记
  C.房屋抵押权登记
  D.房屋所有权变更登记

  6.下列关于一般房屋登记程序,正确的是(  )。
  A.受理→申请→审核→记载于登记簿→发证
  B.申请→受理→记载于登记簿→审核→发证
  C.申请→受理→审核→记载于登记簿→发证
  D.受理→申请→记载于登记簿→审核→发证

  7.根据现行房屋登记收费规定,非住房登记的房屋权利人按规定申请并完成一次登记的为一件,收费标准为每件()元。
  A.10
  B.20
  C.80
  D.550

  8.(  )是对房地产权利人的情况、房屋所有权、土地使用权状况以及产权来源等情况扼要摘录而制作的一种卡片。
  A.房地产平面图
  B.房地产有关证明和文件
  C.房地产卡片
  D.房地产权属账册

  9.房地产卡片按(  )顺序,以一处房屋坐落中的每幢房屋为单位填制。
  A.土地宗地号
  B.房地产门牌号
  C.房地产原始号
  D.房地产产籍地号(丘号)

  10.(  )是一种反映房屋、土地现状的专业图。
  A.房地产平面图
  B.房地产有关证明和文件
  C.房地产卡片
  D.房地产权属账册

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