2011房地产估价师考试《房地产基本制度与政策》典型试题（10）

　　1．《中华人民共和国城市房地产管理法》规定：“由（　 ）以上人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书”。
　　A．乡级
　　B．县级
　　C．地市级
　　D．省级

　　2．《中华人民共和国物权法》规定，登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起（　 ）日内不起诉，异议登记失效。
　　A．15
　　B．30
　　C．45
　　D．60

　　3．2008年8月，A市居民张某对其A市所住房屋进行了翻建，翻建后的房屋面积增加了12m²，张某应当申请（）。
　　A．房屋所有权初始登记
　　B．房屋所有权变更登记
　　C．房屋所有权转移登记
　　D．房屋更正登记

　　4．2006年12月，B市居民马某在A市订购了一套商品住房，未签订正式购房合同，后因马某未购买，开发公司将这套商品住房卖给了刘某，则刘某需办理（　 ）。
　　A．房屋所有权初始登记
　　B．房屋所有权变更登记
　　C．房屋所有权转移登记
　　D．房屋更正登记

　　5．2007年1月，王某用自己的住房抵押在A市建设银行贷款10万元。王某应到A市房地产管理部门办理（）。
　　A．房屋所有权转移登记
　　B．房屋所有权初始登记
　　C．房屋抵押权登记
　　D．房屋所有权变更登记

　　6．下列关于一般房屋登记程序，正确的是（　 ）。
　　A．受理→申请→审核→记载于登记簿→发证
　　B．申请→受理→记载于登记簿→审核→发证
　　C．申请→受理→审核→记载于登记簿→发证
　　D．受理→申请→记载于登记簿→审核→发证

　　7．根据现行房屋登记收费规定，非住房登记的房屋权利人按规定申请并完成一次登记的为一件，收费标准为每件（）元。
　　A．10
　　B．20
　　C．80
　　D．550

　　8．（　 ）是对房地产权利人的情况、房屋所有权、土地使用权状况以及产权来源等情况扼要摘录而制作的一种卡片。
　　A．房地产平面图
　　B．房地产有关证明和文件
　　C．房地产卡片
　　D．房地产权属账册

　　9．房地产卡片按（　 ）顺序，以一处房屋坐落中的每幢房屋为单位填制。
　　A．土地宗地号
　　B．房地产门牌号
　　C．房地产原始号
　　D．房地产产籍地号（丘号）

　　10．（　 ）是一种反映房屋、土地现状的专业图。
　　A．房地产平面图
　　B．房地产有关证明和文件
　　C．房地产卡片
　　D．房地产权属账册

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