2011年房地产估价师《基本制度与政策》判断题（13）

　　1．《廉租住房保障办法》规定，最低收入家庭住房保障原则上以发放租赁补贴为主，实物配租和租金核减为辅。 （　 ）

　　2．农村和城市郊区的土地一般属于农民集体所有，即除法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有。 （　 ）

　　3．国家所有土地的所有权由国务院土地管理部门代表国家行使。 （　 ）

　　4．征收基本农田以外的耕地超过30h㎡的，由国务院审批。 （　 ）

　　5．房屋拆迁与土地征收的概念不能混为一谈，二者有本质的区别，不是一个法律概念。 （　 ）

　　6．对于出租人与承租人达不成协议的，为了保障承租人的权益不受损害，《城市房屋拆迁管理条例》规定实行货币补偿。 （　 ）

　　7．房地产开发企业是依法设立，具有企业法人资格的经济实体，以开发经营为目的，从事房地产开发和经营的企业。 （　 ）

　　8．房地产开发主管部门应当在收到备案申请后30日内向符合条件的企业核发《暂定资质证书》。《暂定资质证书》有效期为3年。 （　 ）

　　9．在核发建设工程规划许可证后，城市规划行政主管部门应对建设工程施工图进行审查。 （　 ）

　　10．对于全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目，必须进行招标。 （　 ）

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