2011年房地产估价师《制度与政策》模拟试题(16)
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1.《城市房地产管理法》规定,国家实行房地产价格评估制度和房地产( )价格申报制度。
A.评估
B.成交
C.协议
D.核定
答案:C
2.土地( )是我国土地所有权发生转移的惟一方式。
A.出让
B.划拨
C.转让
D.征用
答案:A
3.《城市房地产管理法》规定,商品房预售应向县级以上人民政府( )管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明。
A.房产和土地
B.规划
C.土地
D.房产
答案:A
4.豪华住宅用地的土地使用权出让的最高年限为( )年。
A.40
B.50
C.66
D.70
答案:A
5.房地产开发项目竣工,经( )后,方可交付使用。
A.检查质量
B.验收合格
C.建设单位认可
D.办理产权登记
答案:C
6.城市规划管理中的报建审批管理程序依次是( )。
A.核发建设用地规划许可证、核发项目选址意见书、核发建设工程规划许可证
B.核发项目选址意见书、核发建设用地规划许可证、核发建设工程规划许可证
C.核发建设用地规划许可证、核发建设工程规划许可证、核发项目选址意见书
D.核发项目选址意见书、核发建设工程规划许可证、核发建设用地规划许可证
答案:B
7.招标人采用邀请招标方式的,应当向( )个以上具备承担招标项目的能力、资信良好的特定的法人或者其他组织发出投标邀请书。
A.2
B.3
C.4
D.5
答案:B
8.现在( )条件已成为国际公认的标准合同范本,在国际上被广泛采用。
A.根据法律要求制订,由适宜的管理机构签订并执行的正式合同
B.委托通知单
C.FIDIC合同
D.信件式合同
答案:C
9.开标由( )主持,邀请所有投标人参加。
A.公证部门
B.政府部门
C.投标人
D.招标人
答案:D
10.( )对建设工程的施工质量负责。
A.建设单位
B.施工单位
C.监理单位
D.建设主管部门
答案:B
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