2011年房地产估价师考试《制度与政策》冲刺题(15)
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1.国家批准开发建设的大.中型和限额以上的建设项目,由项目所在地城市规划主管部门核发选址意见书,报国务院城市规划主管部门备案。( )
A.对
B.错
2.房地产开发应当符合国家的产业政策.国民经济与社会发展计划。( )
A.对
B.错
3.房地产转让是当事人之间的一种交易行为,它既受市场价值规律的调节,又受政府的监督和指导。( )
A.对
B.错
4.房地产价格评估应当按照国家规定的技术标准和评估程序,以基准地价.宗地地价和各类房屋的重置价格为基础,参照当地的市场价格进行评估。( )
A.对
B.错
5.房地产咨询只按咨询时间收费。( )
A.对
B.错
6.房屋修缮工程实行质量保修制度,质量保修的内容和期限应当在工程合同中载明。( )
A.对
B.错
7.拆迁估价中,估价目的统一表述为“为确定被拆迁房屋货币补偿金额而评估其房地产市场价格”;估价时点一般取房屋拆迁许可证颁发之日;估价方法一般采用市场比较法。( )
A.对
B.错
8.土地使用者未按照出让合同约定支付土地使用出让金,土地管理部门有权解除合同,并可以请求违约赔偿。( )
A.对
B.错
9.发展房地产金融业有利于房地产资金市场的形成。( )
A.对
B.错
10.国家机关用地可以由县级以上人民政府依法批准划拨,无偿.无限期使用。( )
A.对
B.错
1.B 2.A 3.A 4.B 5.B 6.A 7.A 8.A 9.A 10.A
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