房地产估价师《制度与政策》课程讲义（16）

　　7.房屋登记的时限

　　登记类型 时限

　　国有土地范围内房屋 30个工作日

　　集体土地范围内房屋 60个工作日

　　抵押权、地役权登记 10个工作日

　　预告登记、更正登记 10个工作日

　　异议登记 1个工作日

　　公告时间不计入规定时限

　　延长时限最长不得超过原时限的一倍

　　【2009年】
　　房屋登记机构受理异议登记后，应于（ ）个工作日内完成登记。
　　A．1
　　B．10
　　C．15
　　D．30

　　【答案】A

　　8.房屋登记的其他规定

　　关于最高额抵押权登记-最高额抵押权在债权确定之前，不得办理转移登记

　　关于房屋预告登记

　　关于房屋更正登记和异议登记

　　关于基于判决、仲裁的登记

　　关于在建工程抵押登记

　　关于房改售房登记

　　9.房屋登记收费

　　房屋登记费的性质

　　属于行政事业性收费，应全额上缴地方国库，纳入地方财政预算管理

　　计费方式和标准

　　房屋登记费各申请人收取，需由当事人双方共同申请的，只能向登记为房屋权利人的一方收取

　　住房每件80

　　农民宅基地建房，不收取登记费，只收10元工本费

　　非住房每件550元

　　经济适用住房减半

　　房屋查封登记、注销登记和因登记机关错误造成的更正登记，不收登记费

　　房屋登记费中包含权属证书费

　　多增加一本权属证书，加10元

　　补领证时只收权属证书费

　　【2009年】
　　根据《物权法》，不动产登记费按（ ）收取。
　　A．面积
　　B．套
　　C．成交价格
　　D．件

　　【答案】D

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