房地产估价师《经营与管理》课程讲义（13）

　　2.3 设计方案审批阶段

　　规定

　　开发商可自愿申请规划部门对设计方案进行审查

　　未审查的重大开发项目顾规划设计招标备案阶段再对中标的设计方案进行专项审查

　　开发商提交的设计方案的内容

　　规划设计总平面图1：500或1：1000

　　各层平立剖1：100或1：200

　　各项经济技术指标及无障碍设计说明等

　　规划部门对设计审查的主要内容（五个方面）

　　用地范围是否与规划确定一致

　　建设项目的性质符合要求

　　规划条件符合要求

　　公共配套服务设施符合要求

　　是否安排了必要的水电气等市政设施

　　成果

　　获得《设计方案审查意见》

　　2.4 申请《建设工程规划许可证》阶段

　　需提交的文件

　　申请表

　　选址意见书

　　设计方案审查意见

　　批准用地文件

　　图纸

　　成果

　　获得《建设工程规划许可证》

　　【作题方法】

　　如果考办什么证需要提交什么手续，办后面的证，需要提交前面手续的成果。

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