房地产估价师《制度与政策》讲义精选(12)
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2.5 注册程序(省和部两级,由部级决定)
初始注册
省级主管部门20日内审查完毕上报住建部
住建部在受理之日起20日内作出决定
延续、变更注册
省级主管部门5日内审查完毕上报住建部
住建部在受理之日起10日内作出决定
【注意】房地产估价机构资质的审批与房地产估价师注册的审批不同
估价师注册两级,批准权全部在部级
估价机构一级的批准权在部级,二三级的批准权在省级
2.4 注册期限-三年,可延续三年
估价师注册有效期3年
在期满30日,申请办理延续注册,延续注册有效期为3年
变更注册的,仍为原注册有效期
【2008年】
房地产估价师注册有效期满需继续执业的,应当在注册有效期满( )日前,申请延续注册。
A.15
B.30
C.60
D.90
【答案】B
【2007年】
某房地产估价师于2004年8月初始注册在甲房地产估价机构,后于2006年2月变更注册至乙房地产估价机构,则该房地产估价师的注册有效期至( )。
A.2006年8月
B.2007年8月
C.2008年2月
D.2009年2月
【答案】B
【解析】注册有效期为三年,变更注册延续原来的有效期。
2.5 注册证书失效的情形
记一个特殊的年龄超过65岁
【2007年】
房地产估价师注册证书失效的情形有( )。
A.注册期满3年而未延续注册的
B.持续离开估价岗位超过1年的
C.年龄超60周岁的
D.聘用单位被撤回房地产估价机构资质证书的
E.不具有完全民事行为能力的
【答案】ADE
【解析】B未提及;C年龄超过65岁才失效。
2.6 注销注册
注册证书失效的
被撤销注册的
被吊销注册证书的
受到刑事处罚的
2.7 撤销注册
【记忆原则】是注册机关的错,主要不是估价师的错
【2009年】
下列关于房地产估价师执业资格制度的表述中,正确的有( )。
A.国家实行房地产价格评估人员资格认证制度
B.《房地产估价师注册证书》由住房和城乡建设部或其授权的部门颁发
C.房地产估价师职业资格注册有效期为3至5年,具体由各省、市、自治区人民政府确定
D.取得房地产估价师资格超过3年申请初始注册,需达到继续教育合格标准
E.房地产估价师受刑事处罚的,其注册应被撤销
【答案】AD
【解析】B注册证书由住建部颁发,不能是其授权的部门;C注册有效期为3年;E撤销一定是注册管理机构的错,如受刑事处罚是估价师的错,应为注销。
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