2011二级建造师《施工管理》重点（17）
2011-06-14
普通
五、如何选择合同计价方式？
不同的合同计价方式具有不同的特点、应用范围，对设计深度的要求也是不同的，其比较如表1所示。
| 总价合同 | 单价合同 | 成本加酬金合同 | |
| 应用范围 | 广泛 | 工程量暂不确定的工程 | 紧急工程、保密工程等 |
| 业主的投资控制工作 | 容易 | 工作量较大 | 难度大 |
| 业主的风险 | 较小 | 较大 | 很大 |
| 承包商的风险 | 大 | 较小 | 无 |
| 设计深度要求 | 施工图设计 | 初步设计或施工图设计 | 各设计阶段 |
【例题】下列施工承包合同形式中，承包商承担全部工作量和价格风险的是（ ）。
A．单价合同
B．固定总价合同
C．变动总价合同
D．成本回本合同
【答案】B
【解析】采用固定总价合同时，双方结算比较简单，但是由于承包商承担了较大的风险，因此报价中不可避免地要增加一笔较高的不可预见风险费。承包商的风险主要有两个方面：一是价格风险，二是工作量风险。价格风险有报价计算错误、漏报项目、物价和人上费上涨等；工作量风险有工程量计算错误、工程范围不确定、工程变量或者由于设计尝试不够所造成的误差等。
建设工程教育网整理
