房地产估价师《制度与政策》课程讲义（19）

　　第五节 房地产测绘

　　【本节主要内容】

　　1.房地产测绘的概述

　　2.房地产测绘的作用

　　3.房地产面积测算的内容

　　4.房地产面积测算的一般规定和方法

　　5.土地面积测算

　　6.房屋面积测算的一般规定

　　7.共有建筑面积的分摊

　　1.房地产测绘的概述

　　定义

　　指运用测绘仪器、测绘技术和测绘手段，来测定房地产的位置、界址、占地范围和面积数量等，为房地产权利人和管理部门提供信息服务的一项专业技术活动

　　种类

　　房地产基础测绘-形成房地产分幅平面图

　　房地产项目测绘-形成房地产分丘平面图等

　　测绘成果

　　房产簿册

　　房产数据

　　房产图集

　　测绘的基本内容

　　房地产平面控制测量

　　房地产调查

　　房地产要素测量

　　房地产图绘制

　　房地产面积测算

　　房地产变更测量

　　房地产成果资料的检查与验收

　　【2006年】

　　房地产测绘包括房地产基础测绘和房地产项目测绘。 （ ）

　　【答案】√

　　2.房地产测绘的作用

　　为房地产开发、经营以及交易提供基本信息服务

　　为房地产管理提供信息服务

　　制定相关政策时

　　房地产权属登记发证时

　　为其他部门提供参考资料

　　3.房地产面积测算的内容（两大部分）

　　房屋面积测算

　　房屋建筑面积测算

　　房屋使用面积测算

　　共有建筑面积测算

　　用地面积测算

　　丘面积的测算

　　房屋占地面积测算

　　共用土地面积测算

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