房地产估价师《经营与管理》重点要点（19）

　　2．辅助报表－储存基础数据

　　项目总投资估算表

　　开发建设投资估算表

　　经营成本估算表

　　土地费用估算表

　　前期工程费估算表

　　基础设施建设费估算表

　　建筑安装工程费估算表

　　公共配套设施建设费估算表

　　开发期税费估算表

　　其他费用估算表

　　销售收入与经营税金及附加估算表

　　出租收入与经营税金及附加估算表

　　自营收入与经营税金及附加估算表

　　投资计划与资金筹措表

　　借款还本付息估算表

　　【2005年】

　　房地产开发项目财务报表包括基本报表和辅助报表，基本报表存储了财务评价所需要的最基础数据。 （ ）

　　【答案】x

　　【解析】存储基础数据的辅导报表。

　　3．财务报表的编制

　　见p240图

　　【2009年】

　　编制房地产投资计划与资金筹措表之前，应先编制（ ）。
　　A．现金流量表
　　B．损益表
　　C．资金使用计划
　　D．资金筹措计划
　　E．资金来源与运用表

　　【答案】CD
　　【解析】可用排除法，基本报表一定是在辅助报表的基础上最后编出来的。而投资计划与资金筹措属于辅助报表，一定在基本报表之前编出来，所以可以直接排除ABE.

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