2011年造价工程师《理论与法规》课件讲义（18）

　　4. 某项目建设期为2年，运营期为5年。建设期内每年年初贷款分别为300万元、和500万元，年利率为10%.若在运营期后3年每年末等额偿还贷款，则每年应偿还的本利和为（ ）万元。
　　A．444.22
　　B．413.52
　　C．560.49
　　D．601.34

　　答案：A

　　解析：本题考核的是资金时间价值的计算。按题意画出现金流量图：

　　A=[300×（1＋10%）⁷+500×（1＋10%）⁶]×（A/F，10%，3）

　　=[300×（1＋10%）⁷+500×（1＋10%）⁶]×[10%/（1+10%）³－1]

　　5．利率是各国调整国民经济的杠杆之一，其高低首先取决于（　 ）。
　　A．金融市场借贷资本的供求状况
　　B．借贷资本的期限
　　C．通货膨胀的波动影响
　　D．社会平均利润率的高低

　　[答案]D

　　[思路]利率是各国调整国民经济的杠杆之一，利率的高低由如下因素决定：

　　⑴利率的高低首先取决于社会平均利润率的高低，并随之变动。在通常情况下，平均利润率是利率的最高界限。因为如果利率高于利润率，无利可图就不会有人去借款。

　　⑵在平均利润率不变的情况下，利率高低取决于金融市场上借贷资本的供求情况。借贷资本供过于求，利率便下降；反之，供不应求，利率便上升。

　　⑶借出资本要承担一定的风险，而风险的大小也影响利率的波动。风险越大，利率也就越高。

　　⑷通货膨胀对利息的波动有直接影响，资金贬值往往会使利息无形中成为负值。

　　⑸借出资本的期限长短。贷款期限长，不可预见因素多，风险大，利率就高；反之，贷款期限短，不可预见因素少，风险小，利率就低。

　　6.某企业在第一年初向银行借款300万元用于购置设备，贷款年有效利率为8%，每半年计息一次，今后5年内每年6月底和12月底等额还本付息，则该企业每次偿还本息（　 ）万元。
　　A．35.46
　　B．36.85
　　C．36.99
　　D．37.57

　　[答案]B

　　[思路]根据题目给出的条件，画现金流量图：

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