2011年房地产估价师考试房地产金融模拟试题(3)
1.房地产金融机构可以直接向国外金融市场借款,世界银行最长贷款期可达( )年,但需由国家或地方政府做担保。
A.10
B.15
C.20
D.25
2.新设立的单位应当自设立之日起3d日内到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记,并自登记之日起( )日内持住房公积金管理中心的审核文件,到受托银行办理住房公积金账户设立手续。
A.10
B.20
C.30
D.40
3.职工持证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金,中心应当自受理之日起( )日内作出准予提取或不准提取的决定,并通知申请人。
A.3
B.5
C.7
D.10
4.职工、单位对住房公积金账户内的存储余额有异议,可申请受委托银行复核。对复核结果有异议时,可申请住房公积金管理中心重新复核,受委托银行、住房公积金管理中心应当自收到申请之日起( )日内给予书面答复。
A.5
B.10
C.15
D.30
5.土地债权人交给债务人到期索还债款权利的证明书是( ),是房地产证券的一种,一般通过房地产金融机构发行,采用抵押借款方式,它是政府授予房地产金融机构的一种特权。
A.金融债券
B.土地证券
C.土地股票
D.土地债券
6.从资金来源看,住房公积金贷款是一种( )。
A.信用贷款
B.基金贷款
C.委托贷款
D.无息贷款
7.房地产债券一般发行( )债券。
A.长期
B.中长期
C.中短期
D.短期
8.个人住房贷款期限在一年以上,贷款期间遇法定利率调整,贷款利率( )。
A.自法定利率调整的次月起调整
B.自法定利率调整的当月起调整
C.从次年起按新的利率调整
D.未归还部分按利率调整
9.抵押贷款发放额度与抵押价值相比通常为( )。
A.50%
B.60%
C.70%
D.80%
10.房地产金融市场的金融工具是指( )。
A.金融市场的管理法规
B.可以保证资金流通的物质资料
C.可以在市场上跟货币进行交易的各种契约
D.运载货币资金的各种交通工具及其辅助条件
1.D 2.B 3.A 4.A 5.D 6.C 7.A 8.C 9.C 10.C
建设工程教育网整理