2011年造价工程师考试《计价控制》第二章知识（7）

　　（四）工程单价与市场价

　　工程单价是编制概预算的特有概念，是通过定额量确定建筑安装概预算要素直接费的基本计价依据。它属于计划价格，是国家或地方价格管理部门有计划地制定和调整的价格。市场价格则是市场经济规律作用下的市场成交价，是完整商品意义上的商品价值的货币表现。它属于自由价格，是受市场调节价制约的一种市场价。

　　它们的区别就在于：工程定额单价比较稳定，便于按照规定的编制程序进行概预算造价或价格的确定，有利于投资预测和企业经济核算即“两算对比”，但是它管的过严、过死，不适应与工程定额价相比，则比较灵活，能及时反映建筑市场行情，商品价值量和市场供求价格变化，符合以市场形成价格为主的价格机制要求，有利于要素资源的合理配置和企业竞争，但是它往往带有一定的自发性和盲目性。为克服市场价的消极影响，需以价格手段，如发布建筑材料价格信息、市场指导价等来调控市场价。

　　它们的联系主要表现在：作为两种不同的价格形式，它们在国民经济中的功能、作用是一致的，都具有表价、经济核算和经济调节职能。

　　二、分部分项工程单价的编制方法

　　（一）工程单价的编制依据

　　1.预算定额和概算定额。

　　2.人工单价、材料预算价格和机械台班单价。

　　3.现场经费、其他直接费和间接费的取消标准。这是计算综合单价的必要依据。

　　（二）工程单价的确定方法

　　1.分部分项工程基本直接费单价（基价）：

　　分部分项工程基本直接费单价（基价）=单位分部分项工程人工费+材料费+机械使用费

　　其中人工费=人工工日数×人工单价

　　材料费=Σ（材料耗用量×材料预算价格）

　　机械使用费=Σ（机械台班用量×机械台班单价）

　　2.分部分项工程全费用单价：

　　分部分项工程全费用单价=单位分部分项工程基本直接费+其他直接费+现场经费+间接费

　　其中，其他直接费、现场经费、间接费，一般按规定的费率及其计算基础计算，或按综合出的费率计算。

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