造价工程师考试辅导：营业收入及税金的估算

　　⑴营业收入的估算

　　营业收入是指项目建成投入使用后，生产销售产品或提供劳务的所得，包括销售收入和营业收入，统称为营业收入。

　　营业收入的估算步骤是：①确定各年运营负荷，一般有两种方式：一是经验设定法，二是营销计划法；②确定产品或服务的数量；③确定产品或服务的价格；④确定营业收入，营业收入=产品或服务数量量×单位价格；⑤编制营业收入估算表。

　　⑵相关税金的估算

　　相关税金包括：增值税和营业税金及附加。

　　关于增值税，须注意当采用含增值税价格计算销售收入和原材料、燃料动力成本时，利润和利润分配表以及现金流量表中应单列增值税科目；采用不含增值税价格计算时，利润表和利润分配表以及现金流量表中不包括增值税科目。

　　营业税金及附加包括：①营业税②消费税③城市维护建设税④教育费附加⑤资源税。

　　⑶补贴收入

　　补贴收入应是与收益相关的政府补助。对于先征后返的增值税、按销量或工作量等依据国家规定的补助定额计算并按期给予的定额补贴，以及属于财政扶持而给予的其他形式的补贴等，应按相关规定合理估算，记作补贴收入。以上几类补贴收入，应根据财政、税务部门的规定，分别计入或不计入应税收入。

　　非经营性项目财务分析需要单列一个财务效益科目：补贴收入，同营业收入一样，应列入利润与利润分配表、财务计划现金流量表和项目投资现金流量表与项目资本金现金流量表。

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