2011年造价工程师《计价控制》第四章讲义（14）

　　3.系数估算法

　　系数估算法也称为因子估算法，它是以拟建项目的主体工程费或主要设备费为基数，以其他工程费占主体工程费的百分比为系数估算项目总投资的方法。这种方法简单易行，但是精度较低，一般用于项目建议书阶段。系数估算法的种类很多，下面介绍几种主要类型。

　　（1）设备系数法。以拟建项目的设备费为基数，根据已建成的同类项目的建筑安装费和其他工程费等占设备价值的百分比，求出拟建项目建筑安装工程费和其他工程费，进而求出建设项目总投资。其计算公式如下：

　　C=E（1+flpl+f2p2+f3p3+……）+I

　　式中C——拟建项目投资额；

　　E——拟建项目设备费；

　　p1、p2、p3……——已建项目中建筑安装费及其他工程费等占设备费的比重；

　　f1、f2、f3……——由于时间因素引起的定额、价格、费用标准等变化的综合调整系数；

　　I——拟建项目的其他费用。

　　（2）主体专业系数法。以拟建项目中投资比重较大，并与生产能力直接相关的工艺设备投资为基数，根据已建同类项目的有关统计资料，计算出拟建项目各专业工程（总图、土建、采暖、给排水、管道、电气、自控等）占工艺设备投资的百分比，据以求出拟建项目各专业投资，然后加总即为项目总投资。其计算公式为：

　　C=E（1+f1p`1+f2p`2+f3p`3+……）+I

　　式中p1、p2、p3……---已建项目中各专业工程费用占设备费的比重；

　　其他符号同前。

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