2011年造价工程师考试《计价控制》第四章知识（9）

　　三、财务评价指标体系与方法

　　建设项目财务评价方法是与财务评价的目的和内容相联系的。财务评价的主要内容包括：盈利能力评价和清偿能力评价。财务评价的方法有：以现金流量表为基础的动态获利性评价和静态获利性评价、以资产负债表为基础的财务比率分析和考虑项目风险的不确定性分析等。

　　（一）建设项目财务评价指标体系

　　建设项目财务评价指标体系根据不同的标准，可作不同的分类形式。

　　1.根据是否考虑时间价值分类

　　可分为静态经济评价指标和动态经济评价指标。

　　2.根据指标的性质分类

　　可以分为时间性指标、价值性指标、比率性指标。

　　（二）建设项目财务评价方法

　　1.财务盈利能力评价

　　财务盈利能力评价主要考察投资项目投资的盈利水平。为此目的，需编制全部投资现金流量表、自有资金现金流量表和损益表三个基本财务报表。计算财务内部收益率、财务净现值、投资回收期、投资收益率等指标。

　　（1）财务净现值（FNpV）。财务净现值是指把项目计算期内各年的财务净现金流量，按照一个给定的标准折现率（基准收益率）折算到建设期初（项目计算期第一年年初）的现值之和。财务净现值是考察项目在其计算期内盈利能力的主要动态评价指标。其表达式为：

　　FNpV=∑（CI-Co）t（1+ic）-t

　　式中FNpV——财务净现值；

　　（CI-Co）t——第t年的净现金流量；

　　n——项目计算期；

　　ic——标准折现率。

　　如果项目建成投产后，各年净现金流量相等，均为A，投资现值为Kp，则：

　　FNpV=Ax（p/A，ic，n）-Kp

　　如果项目建成投产后，各年净现金流量不相等，则财务净现值只能按照公式计算。财务净现值表示建设项目的收益水平超过基准收益的额外收益。该指标在用于投资方案的经济评价时，财务净现值大于等于零，项目可行。

建设工程教育网整理