2011年房地产估价师考试《理论与方法》备考习题（7）

　　1．按照保险人承保危险的数量分类，可以将保险分为单一危险保险和综合性的危险保险。（ 　）

　　2．债券的偿还性．收益性．流动性和安全性之间相辅相成的关系。（ 　）

　　3．投资基金证券，是指由基金发起人向社会公开发行的，表示持有人按照其所持份额享有资产所有权．收益分配权和剩余资产分配权的凭证。（ 　）

　　4．商品证券是表明对物质资料具有某种权利的有价证券，如汇票．支票等。（ 　）

　　5．指标反映总体数量特征及其范畴。指标是统计认识的工具。按指标所反映的数量性质不同划分，分为数量指标和质量指标。（ 　）

　　6．指标是统计认识的起点，变量是统计认识的工具。（ 　）

　　7．动态相对指标是指同一现象在不同时期的两个指标值对比的综合指标，该指标的计算公式是：某一现象报告期数值×100%/同一现象基期数值。（ 　）

　　8．按资产有无实物形态分，可以分为有形资产和无形资产。应收账款．短期投资．专利．商标均属于有形资产。（ 　）

　　9．工业用地是指工矿企业的生产车间．库房及其附属设施等用地。不包括专用铁路．码头和道路等用地。（ 　）

　　10．居住区的规模包括人口及用地两个方面，以人口数作为规模的标志，这个规模的合理确定，主要受住宅及绿化用地．城市道路交通方面．居民行政管理体制方面因素的影响。（ 　）

　　第1题：正确

　　第2题：错误

　　试题解析：债券的偿还性．收益性．流动性和安全性之间具有相逆性关系。

　　第3题：正确

　　第4题：错误

　　试题解析：汇票．支票是属于货币证券。商品证卷应包括提货单．运货单．仓库栈单等。

　　第5题：正确

　　第6题：错误

　　试题解析：标志是统计认识的起点，指标是统计认识的工具。

　　第7题：正确

　　第8题：错误

　　试题解析：应收账款．短期投资．专利．商标均属于无形资产。

　　第9题：错误

　　试题解析：其包括专用铁路．码头和道路等用地。

　　第10题：错误

　　试题解析：居住区的规模主要受城市道路交通方面．居民行政管理体制方面．设置区级商业服务设施的经济性和合理的服务半径等因素的影响。

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