2011房地产估价师《房地产估价相关知识》模拟题（13）

　　1、工程造价的计价中，对基本子项单位价格的确定有两种形式，是（　 ）。
　　A．直接费单价
　　B．单位估价法
　　C．实物估价法
　　D．综合单价

　　2、墙体的类型中，非承重墙包括（　 ）。
　　A．自承重墙
　　B．框架墙
　　C．砌块墙
　　D．板材墙

　　3、下列（　 ）一般是大空间结构的建筑物。
　　A．超高层建筑
　　B．体育馆
　　C．游泳馆
　　D．大剧场

　　4、季度财务会计报告应当于季度终了后（　 ）天内对外提供。
　　A．6天
　　B．15天
　　C．30天
　　D．60天

　　5、下列说法中正确的是（　 ）。
　　A．正外部效应不属于市场失灵
　　B．公共物品只能由政府提供
　　C．非排他性是指一个人对公共物品的消费不会减少可供别人消费的量
　　D．消费者增加所引起的公共物品边际成本为零

　　6、（　 ）保证地块开发的效益，防止无效益或低效益开发造成的土地浪费。
　　A．容积率
　　B．容积率下限
　　C．容积率上限
　　D．全部建筑容积率

　　7、用益物权包括（　 ）。
　　A．承包经营权
　　B．建设用地使用权、宅基地使用权
　　C．地役权、典权
　　D．抵押权、质权、留置权

　　8、目前我国的社会保险主要有（　 ）。
　　A．人寿保险
　　B．社会养老保险
　　C．劳动工伤保险
　　D．失业保险

　　9、下列表述正确的是（　 ）。
　　A．自营贷款期限最长一般不超过10年
　　B．短期贷款展期期限不得超过原贷款期限
　　C．中期贷款展期期限不得超过原贷款期限的一半
　　D．长期贷款展期期限不得超过3年

　　10、通常，计算平均发展速度采用（　 ）。
　　A．算术平均法
　　B．调和平均法
　　C．几何平均法
　　D．以上三者

　　参考答案：1、AD  2、AB  3、BCD   4、B  5、D  6、B  7、ABC   8、BCD  10、C

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