2011房地产估价师《房地产估价相关知识》模拟题(11)
1、当测量区域的半径小于( )km时,可将地面视作水平面。
A.1
B.10
C.100
D.50
2、有关非银行金融机构,下列说法错误的是( )。
A.与商业银行的资金来源不同,商业银行以吸收存款为主要资金来源,而非银行金融机构主要依靠发行股票、债券等其他方式筹措资金
B.与商业银行的资金运用不同,商业银行以发放贷款,特别是以短期贷款为主,而非银行金融机构以从事非贷款的某一项金融业务为主
C.非银行金融机构由于不从事贷款业务,因而不具备信用创造功能
D.我国的非银行金融机构主要有保险公司、’邮政储蓄机构、信用合作社三大类别
3、一般情况下股票的盈利要高于银行的储蓄利息,而低于债券的利息。( )
A.对
B.错
4、下列属于通货膨胀形成的原因的是( )。
A.财政支出大幅度扩张
B.金融部门过分提供信用
C.原材料价格上涨
D.物价上升
5、保险合同的终止主要有以下情形( )。
A.保险期限届满
B.保险人履行赔偿或给付任务
C.保险标的因除外责任原因而灭失
D.当事人解除合同或保险公司解散、破产
6、股票与公司债券的相同点有( )。
A.都是有价证券
B.都是资本证券
C.都是流通证券
D.都是货币证券
7、政策性银行的特征( )。
A.考虑自身盈利
B.资金来源多是政府直接出资
C.以发放短期贷款为主
D.贷款重点是产业政策、经济发展重点项目
8、关于工程造价控制的限额设计方法,下列说法不正确的是( )。
A.要按照批准的设计任务书及投资估算控制初步设计,按照批准的设计总概算控制施工图设计
B.将上阶段审定的投资额和工程量先分解到各专业,然后再分解到各单位工程和分部工程
C.各专业必须保证按分配的投资限额控制设计,严格控制技术设计和施工图设计的不合理变更,以保证总投资额不被突破
D.限额设计并不是一味考虑节约,应该处理好技术和经济的关系,提高设计质量,扭转投资失控的现象
9、一般将建筑工程理解为( )。
A.建筑物及配套设施
B.房屋和构筑物
C.土建工程
D.房屋及配套设施
10、强度相对指标的计算公式为( )。
A.总体内某部分或组的数值/总体总数值
B.某一总体总量/另一有联系的总体总量
C.某一空间某种现象的指标值/另一空间同类现象的指标值
D.总体某一指标值/同一总体另一指标值
参考答案:1、B 2、CD 3、B 4、ABC 5、ABCD 6、ABC 7、BD 8、C 9、B 10、B
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