2011房地产估价师《房地产估价相关知识》模拟题（20）

　　1、下列不具有法人资格的是（　 ）。
　　A．上海铁路局
　　B．北京市邮政局
　　C．工商银行湖南省分行
　　D．广州白云机场

　　2、财产权的静止状态体现为（　 ），在运动状态表现为（　 ）。
　　A．物权；债权
　　B．债权；物权
　　C．支配权；请求权
　　D．所有权；使用权

　　3、判断建设标准水平是否合理，关键是看其标准与（　 ）是否相适应。
　　A．城市规划标准
　　B．当地平均建设水平
　　C．当地标准建设水平
　　D．市场需求

　　4、信用贷款的贷款风险较小。（　 ）
　　A．对
　　B．错

　　5、按照材型将木材分为原木、板材和枋材：枋材是指（　 ）。
　　A．伐倒后经修剪并截成一定长度的木材
　　B．是宽度为厚度3倍的型材
　　C．是宽度不及厚度3倍的型材
　　D．是宽度为厚度3倍以上的型材

　　6、对于建筑安装工程费用中的间接工程费的构成，说法正确的是（　 ）。
　　A．包括企业管理费、财务费用和其他费用
　　B．企业管理费是指施工企业为组织施工生产经营活动所发生的管理费用，内容包括企业职工的基本工资、工资性补贴、职工福利费等多项费用
　　C．财务费用是指企业为筹集资金而发生的各项费用，包括企业经营期间发生的贷款利息净支出、汇兑净损失、金融机构手续费等
　　D．间接费根据工程类别，按相应的计取基础乘以对应的间接费率确定，土建工程和安装工程的计算公式有所不同

　　7、比较重要的公共建筑和居住建筑的建筑等级为（　 ）。
　　A．2级
　　B．3级
　　C．4级
　　D．4级

　　8、关于票据市场的表述正确的是（　 ）。
　　A．票据市场包括票据承兑市场和票据贴现市场
　　B．票据贴现市场具体包括贴现、再贴现和转贴现
　　C．再贴现是指商业银行将贴现收进的未到期票据向其他商业银行或贴现机构进行贴现的融资行为
　　D．票据贴现市场上的贴现、再贴现、转贴现实质上是资金的买卖

　　9、（　 ）是指通过扩大动态序列各项指标所需的时间，从而消除因时距短而使各指标受偶然性因素影响所引起的波动。
　　A．最小二乘法
　　B．扩大时距法
　　C．移动平均法
　　D．缩小时距法

　　10、建筑物越大越有利于减少火灾损失。（　 ）
　　A．对
　　B．错

　　参考答案：1、C   2、A   3、D   4、B   5、C    6、AD   7、B   8、ABD   9、B   10、B

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