2011年造价工程师《计价与控制》考试教材整理（12）

　　二、投资估算指标的内容

　　投资估算指标是确定和控制建设项目全过程各项投资支出的技术经济指标，其范围涉及建设前期、建设实施期和竣工验收交付使用期等各个阶段的费用支出，内容因行业不同而各异，一般可分为建设项目综合指标、单项工程指标和单位工程指标三个层次。

　　（一）建设项目综合指标

　　建设项目综合指标指按规定应列入建设项目总投资的从立项筹建开始至竣工验收交付使用的全部投资额，包括单项工程投资、工程建设其他费用和预备费等。

　　建设项目综合指标一般以项目的综合生产能力单位投资表示，如“元／t”“元／kW”，

　　或以使用功能表示，如医院床位：“元／床”。

　　（二）单项工程指标

　　单项工程指标指按规定应列入能独立发挥生产能力或使用效益的单项工程内的全部投资额，包括建筑工程费、安装工程费、设备、工器具及生产家具购置费和其他费用。单项

　　工程一般划分原则如下：

　　（1）主要生产设施。指直接参加生产产品的工程项目；

　　（2）辅助生产设施。指为主要生产车间服务的工程项目；

　　（3）公用工程；

　　（4）环境保护工程；

　　（5）总图运输工程；

　　（6）厂区服务设施；

　　（7）生活福利设施；

　　（8）厂外工程。

　　单项工程指标一般以单项工程生产能力单位投资。

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