2011年注册造价工程师培训经典问答(3)
![](http://www.jianshe99.com/upload/resources/image/2024/08/23/595524.png)
21问:计控教材,整个车间系统联动无负荷运转费用应计入联合试运转费还是安装费?教材上讲应计入联合试运转费,但一些习题集中上都计入了安装费,该以那个为准?
答:关键在于是“系统联动无负荷”几个字,不是整个车间无负荷联合试运转。前者是无负荷运转系统调试,后者是试运转有验收的意思。
22问:案例教材第六章的案列三的第三个条件“当累计实际工程量超过或低于估算工程量的10%时,可进行调价,调价系数0.9或1.1”书中考查的是工程量超过10%的情况,我想问一下如果是少于估算工程量的10%时,该调价部分的工程量怎么计算?书中的估算工程量是5300立方,假如实际工程量是4500立方,那么实际结算工程款怎么计算?
答:实际工程量在5300×0.9-5300×1.1之间的时保持原价,低于这个区间下限时单价当然要乘以1.1了;注意不要让文字将自己绕进去,超过这个区间时只是对超过部分调价,低于这个区间(指整个工程量)可是要全部要调价的,不存在分段调的问题了。
23问:案例考试会同时要求你编制许多财务报表吗?象教材案例四中要求编制“还本付息表、总成本费用表、自有资金流量表、损益表”好几张表的题型会出现吗。太费时间啦。
答:同时出现多种表格的情况是会出现的,比如2002年的案例考试第一题同时出现了以下表格:还本付息表、总成本费用表、损益表。考生平时一定要加强速度训练,即使你会做某题,但在手生的情况下,在高强度时间有限的考试背景下你非常可能就不会做了。
24问:下面这道题,是否可以用F=A(F/A,6%,4)计算?题目:某大学生在大学四年学习期间,每年年初从银行贷款2000元用以支付学费,若按年利率6%计复利,第四年末一次归还全部本息,需要还( )元。A.8560 B.9275 C.9245 D.10225
答:不可以。教材中讲的年金终值系数是根据后付年金来计算的,即每年的年金发生在年末,而本题是预付年金,即每年的年金发生在年初。正确的计算式应该是:F=A(F/A,6%,4)(1+6%),所以应该选B.
25问:案例教材第一章14页,在计算投资利润率的时候,基数是/(3600+800)万元,根据题意,其中,3600万元是固定资产投资是含建设期贷款利息的,但800万元流动资金投资却不含流动资金的利息,为什么?
答:建设期贷款利息是资本性利息,要形成固定资产;而流动资金利息是财务费用,不能计入。因为从题目的背景中可以看出,建设期利息只计息不还息累入了本金,所以要含,流资利息项目建成后当年就结息不存在累入的问题了。
26问:我在一资料中看到:在息前税前盈余相同的情况下,负债比例越高,财务杠杆系数越高。这句话该怎么来理解?
答:财务杠杆的本质就是:当借入资金的资金成本小于企业的投资收益率时借款越多越盈利,但风险也越大。
27问:我在复习时做了一些索赔方面的模拟题,均将公网停电归咎于业主,《案例》教材中将因大雨导致该地区全部停电也列入业主原因。我个人认为是否该列为客观原因更合适一些?按常理分析,停电这样的情况是非业主所能控制的。
答:《建设工程施工合同示范文本》通用条款规定,“8.发包人工作8.1发包人按专用条款约定的内容和时间完成以下工作:
(1)办理土地征用、拆迁补偿、平整施工场地等工作,使施工场地具备施工条件,在开工后继续负责解决以上事项遗留问题;
(2)将施工所需水、电、电讯线路从施工场地外部接至专用条款约定地点,保证施工期限间的需要;
(3)开通施工场地与城乡公共道路的通道,以及专用条款约定的施工场地内的主要道路,满足施工运输的需要,保证施工期间的畅通。“这些内容即我们通常所说的”三通一平“,提供”三通一平“及保证满足施工单位的需要是业主方的责任,这个”三通一平“就包括电通.所以不管什么原因(当然施工单位的原因造成的中断除外)造成的用电中断都是甲方的责任,这点通用条款中是很明确的。
28问:案例教材:问题1:P28~29页计算差率的分母是否能换为内浇外砌结构的数据作为分母?问题2:P37页在计算模板的成本指数时,不象书上化为单方费用,而化为总费用,最后得出的各自成本指数仍为0.49和0.51,请问这样做对吗?
答::1、不能,内浇外砌为新方案,根据常理,一般差率是在原方案基础上的差率,所以基础应为原方案。2、请注意教材36页问题2已说得很清楚“以单方模费用作为比较对象”,考试答题一定要根据题目要求来做,不要有过多引申。
29问:今年第一次考试,看大家对案例的恐惧不免也有些恐惧,案例书上的题掌握到什么程度能够保证考试无大碍?如果能够融会贯通触类旁通,是不是考试无大碍?
答:现在考思考的问题越来越多,如果您能达到触类旁通,那当然就没问题了。如2002年案例考了一道甲方同时和两个公司签合同的索赔问题,许多考生都说没见过这样的题,但如果你翻翻案例教材114页案例十,你看一下是不是也有一个一甲方两乙方的索赔问题呢?只是考试题做了适当的引伸,加深了难度,不过,如果你平时善于总结,这样的问题应该很容易答的。
30、问:案例第一章案例六中的资金来源运用表中的自有资金为何只计3年的,作为流动资金在运营期里不是一直在流动吗?
答:它是指当年投入量,不是累积量。
问:相关P66(1)全部投资收益率=(F+Y+D)/I*100%;(2)自有资金收益率=(F+D)/Q*100%;(3)全部投资利润率=(F+Y)/I*100%;(4)全部资金利润率=F/Y*100%.为什么全部投资利润率公式中的还要加入利息,利息不是已经含在总成本里吗,在计算利润时被扣除吗?收益和利润到底有什么区别?
答:全部投资收益率是站在全部投资的立场上考察一个项目的收益情况,利息应该作为收益,由于计算利润时,利息作为成本费用扣除,所以计算收益率时要加入;收益是指某项投资产生的效益,范围较小;利润是指企业某段时间内获得的效益,范围较大。
建设工程教育网整理
![公众号](https://www.jianshe99.com/upload/resources/image/2023/12/05/589376.png)