2011年一级建造师《工程经济》第三篇冲刺讲义（5）

　　1Z103050 建设工程项目投资估算

　　1Z103051 投资估算的内容和作用（掌握）

　　（1）投资估算的内容

　　完整：费用构成+项目构成

　　1Z103052 投资估算的阶段划分与精度要求

　　◆国外/我国的阶段划分与精度要求

　　三个阶段：表1Z103052

　　1Z103053 投资估算的编制依据、程序和方法

　　（1）生产能力指数估算法（掌握）

　　（2）资金周转率法

　　（3）比例估算法

　　1Z103060 建设工程项目设计概算

　　1Z103061 设计概算的内容和作用（掌握）

　　（1）内容：三级概算；图1Z103061-1/2/3.

　　1Z103063 单位工程概算的编制方法（熟悉）

　　（1）编制单位建筑工程概算的扩大单价法（概算定额法）

　　（2）编制单位建筑工程概算的概算指标法

　　①直接利用概算指标

　　②利用修正概算指标

　　（3）编制单位建筑工程概算的类似工程预算法

　　（4）设备购置概算的编制

　　原价、运杂费

　　（5）编制设备安装工程概算的预算单价法

　　预算定额法

　　（6）编制设备安装工程概算的扩大单价法

　　概算定额法

　　（7）编制设备安装工程概算的概算指标法

　　四种可能的情况（指标）

　　1Z103066 设计概算的审查内容（熟悉）

　　（1）设计概算编制依据的审查

　　合法性、时效性、适用范围。

　　（2）单位建筑工程设计概算的审查

　　工程量、定额等4项！

　　（3）设备安装工程概算的审查

　　除编制依据、方法外，还应审查3项：准确性、精度要求、设计要求……

　　①对比分析法（6种对比）

　　②查询核实法（关键问题的逐项落实）

　　③联合会审法（分头审查，集中讨论）

　　通常使用联合会审法

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