2011年一级建造师《工程经济》第三篇冲刺讲义(5)
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1Z103050 建设工程项目投资估算
1Z103051 投资估算的内容和作用(掌握)
(1)投资估算的内容
完整:费用构成+项目构成
1Z103052 投资估算的阶段划分与精度要求
◆国外/我国的阶段划分与精度要求
三个阶段:表1Z103052
1Z103053 投资估算的编制依据、程序和方法
(1)生产能力指数估算法(掌握)
(2)资金周转率法
(3)比例估算法
1Z103060 建设工程项目设计概算
1Z103061 设计概算的内容和作用(掌握)
(1)内容:三级概算;图1Z103061-1/2/3.
1Z103063 单位工程概算的编制方法(熟悉)
(1)编制单位建筑工程概算的扩大单价法(概算定额法)
(2)编制单位建筑工程概算的概算指标法
①直接利用概算指标
②利用修正概算指标
(3)编制单位建筑工程概算的类似工程预算法
(4)设备购置概算的编制
原价、运杂费
(5)编制设备安装工程概算的预算单价法
预算定额法
(6)编制设备安装工程概算的扩大单价法
概算定额法
(7)编制设备安装工程概算的概算指标法
四种可能的情况(指标)
1Z103066 设计概算的审查内容(熟悉)
(1)设计概算编制依据的审查
合法性、时效性、适用范围。
(2)单位建筑工程设计概算的审查
工程量、定额等4项!
(3)设备安装工程概算的审查
除编制依据、方法外,还应审查3项:准确性、精度要求、设计要求……
①对比分析法(6种对比)
②查询核实法(关键问题的逐项落实)
③联合会审法(分头审查,集中讨论)
通常使用联合会审法
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